Nsw đấu giá nhiều ngôi nhà tại Northern Rivers chỉ từ 1 đô la.

Bạn đã bao giờ nghĩ mình có thể mua một ngôi nhà chỉ với giá 1 đô la chưa? Nghe có vẻ khó tin nhưng đây lại là câu chuyện hoàn toàn có thật tại New South Wales. Sắp tới đây, vào thứ Tư tuần sau, chính quyền tiểu bang sẽ mở một phiên đấu giá đặc biệt cho 10 ngôi nhà tại khu vực Northern Rivers với mức giá khởi điểm không thể hấp dẫn hơn: chỉ từ 1 đô la.

Tuy nhiên, có một điều kiện khá đặc biệt đi kèm. Người mua sẽ không sở hữu mảnh đất hiện tại mà chỉ mua chính ngôi nhà. Thử thách và cũng là cơ hội lớn nhất ở đây là bạn sẽ phải tự tổ chức di dời toàn bộ ngôi nhà ra khỏi vùng đồng bằng ngập lụt Northern Rivers, nơi chúng đang tọa lạc. Đây là một phần trong sáng kiến lớn của chính phủ mang tên Resilient Homes Program và chương trình Mua lại nhà (Home Buyback scheme), nhằm tái thiết và đảm bảo an toàn cho cộng đồng sau những trận lũ lụt tàn khốc.

Chương trình Resilient Homes Program là gì?

Sau những trận lũ lịch sử tàn phá khu vực Northern Rivers vào năm 2022 và 2025, chính phủ NSW đã khởi động chương trình Resilient Homes Program với kinh phí lên đến 800 triệu đô. Đây được xem là một trong những sáng kiến tái thiết sau thảm họa tham vọng nhất từng được thực hiện tại Úc. Giám đốc điều hành Cơ quan Tái thiết NSW, ông Mal Lanyon, đã gọi đây là “một trong những sáng kiến tham vọng nhất được thực hiện sau một thảm họa ở Úc”.

Mục tiêu chính của chương trình là giúp người dân di chuyển đến nơi an toàn hơn và xây dựng một cộng đồng có khả năng chống chọi tốt hơn với thiên tai. Chương trình cung cấp cho khoảng 1600 cư dân các lựa chọn sau:

• Mua lại nhà (Buyback): Chính phủ sẽ mua lại nhà và đất của những hộ dân sống trong các khu vực có nguy cơ ngập lụt cao.
• Nâng nhà (Home Raising): Hỗ trợ tài chính để nâng cao sàn nhà, đưa khu vực sinh hoạt chính lên trên mức lũ lụt dự kiến.
• Cải tạo nhà (Retrofitting): Cung cấp kinh phí để sửa chữa, gia cố nhà cửa bằng các vật liệu chống chịu lũ tốt hơn.

Việc đấu giá các ngôi nhà đã được mua lại là một phần của chiến lược này. Thay vì phá bỏ, chương trình mang lại cho những ngôi nhà này một “cuộc đời thứ hai” tại một địa điểm mới, an toàn hơn. “Chúng tôi đang đẩy mạnh việc bán những ngôi nhà này vì chúng tôi muốn đưa chúng ra khỏi vùng ngập lụt và mang lại cho chúng một sức sống mới ở một địa điểm khác, an toàn hơn,” Bộ trưởng Tái thiết và là Dân biểu Lismore, bà Janelle Saffin chia sẻ.

Những ngôi nhà được đấu giá có gì đặc biệt?

10 ngôi nhà được đưa ra đấu giá lần này nằm ở các khu vực South Lismore, North Lismore và Girards Hill, bao gồm các loại nhà từ hai, ba đến bốn phòng ngủ. Tình trạng của chúng khá đa dạng. Một số căn vẫn còn giữ được nét duyên dáng với sàn gỗ nguyên bản hay phòng tắm vừa được cải tạo. Tuy nhiên, cũng có những căn nhà cần được sửa chữa nhiều, thậm chí còn bị vẽ bậy lên tường.

Bà Janelle Saffin cho rằng đây là cơ hội cho nhiều đối tượng khác nhau: “Đối với một số người, đây là dự án cải tạo tuyệt vời nhất. Đối với những người khác, đó là sự khởi đầu hoàn toàn mới: một khởi đầu mới cho ngôi nhà và cho cả người tiếp nhận nó.”

Điều quan trọng là tất cả các ngôi nhà đều có sẵn báo cáo HAZMAT (vật liệu nguy hiểm), giúp người mua yên tâm về mức độ an toàn của vật liệu xây dựng. Việc tái sử dụng những ngôi nhà này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mới mà còn góp phần bảo tồn nét kiến trúc đặc trưng của khu vực, điều mà nhiều người dân địa phương trân trọng.

Thông tin chi tiết về buổi đấu giá

Nếu bạn quan tâm đến cơ hội có một không hai này, hãy ghi nhớ những thông tin quan trọng sau:

• Thời gian: Bắt đầu từ 5:30 chiều, ngày 17 tháng 9.

• Địa điểm: Lismore Heights Sports Club.

Buổi đấu giá sẽ không có giá khởi điểm tối thiểu (no reserve price), nghĩa là về mặt lý thuyết, một ngôi nhà có thể được bán với giá chỉ 1 đô la. Tuy nhiên, trong các phiên đấu giá trước đây, giá bán thực tế dao động từ 347 đô la đến 200.000 đô la. Theo First National Real Estate, người thắng đấu giá sẽ phải đặt cọc 50% giá mua, với mức tối đa là 1.000 đô la, ngay trong đêm đấu giá.

Một điểm cộng nữa là người mua đủ điều kiện có thể sống tạm tại ngôi nhà trong tối đa một năm theo thỏa thuận cư trú, miễn là họ chứng minh được rằng mình đang thực hiện các bước để di dời ngôi nhà. Tính đến nay, chương trình đã bán và di dời thành công 70 ngôi nhà, và phần lớn chủ sở hữu mới đều là người dân địa phương. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy chương trình đang thực sự hỗ trợ cộng đồng và là một phần quan trọng trong việc cập nhật tin tức nước Úc liên quan đến phục hồi sau thiên tai. Chương trình này cũng ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản Úc ở những khu vực bị ảnh hưởng bởi thiên tai.

Đây thực sự là một chính sách đột phá, kết hợp giữa việc hỗ trợ người dân, tái sử dụng cơ sở hạ tầng và xây dựng một tương lai vững chắc hơn cho Northern Rivers, một ví dụ điển hình về cách thích ứng với những thay đổi của cuộc sống ở Úc trong bối cảnh biến đổi khí hậu.